Семья Смерл в Пенсильвании покупает старинное зеркало в подарок к конфирмации одной из дочерей и быстро понимает, что вместе с ним впустила в дом нечто зловещее. Вещь оказывается тем самым зеркалом, которое много лет назад уже приносило беду семье Уорренов и едва не стоило им новорождённой дочери Джуди. Теперь Джуди выросла, унаследовала от Лоррейн способность чувствовать и видеть потустороннее, но старается не поддаваться всё более страшным видениям, которые преследуют её почти без остановки.
Пока Джуди борется с собственным даром и страхом, в доме Смерлов один за другим происходят пугающие и необъяснимые события. Тихая семейная жизнь рушится на глазах: странные звуки, жуткие образы и нарастающее чувство присутствия чего-то чужого превращают обычный дом в ловушку. Уоррены понимают, что это зло связано не только с несчастной семьёй, но и с их собственной прошлой трагедией, поэтому им снова приходится вступить в борьбу с тьмой, которая давно ждала своего часа.